31 Avenue Therese Neveu, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 405 €

de 2 784 € à 3 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Therese Neveu, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Avenue Therese Neveu, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pénitents à 75 mètres
- Aubagne à 507 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 497 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 370 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 123 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 200 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 222 mètres

Ventes au 31 Avenue Therese Neveu

Les 0 ventes au 31 Avenue Therese Neveu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Therese Neveu dans son marché local

Prix du 31 Avenue Therese Neveu par rapport à la voie

Sur Avenue Therese Neveu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 31 Avenue Therese Neveu se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Therese Neveu par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Therese Neveu se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 4.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Saint Michel, 13400 Aubagne(3,672 €)

Place Sainte-rose, 13400 Aubagne(3,199 €)

Avenue Georges Clemenceau, 13400 Aubagne(3,101 €)

Rue Jean-jacques Rousseau, 13400 Aubagne(3,059 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Therese Neveu

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Therese Neveu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.