35 Avenue Therese Neveu, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 418 €

de 2 794 € à 3 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue Therese Neveu, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°31 et de 3.61 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 35 Avenue Therese Neveu, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 1198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Gris à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pénitents à 64 mètres
- Aubagne à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2229 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 500 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 393 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 142 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 200 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Therese Neveu

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Therese Neveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Avenue Therese Neveu(3 405€)

29 Avenue Therese Neveu(3 299€)

4 Cour de Clastres(3 404€)

30 Chemin Saint Michel(3 320€)

1 Residence le Clos Saint-Michel(3 305€)

30 bis Chemin Saint Michel(3 207€)

7 Chemin de la Planque(3 300€)

2 Residence le Clos Saint-Michel(3 301€)

Prix du 35 Avenue Therese Neveu dans son marché local

Prix du 35 Avenue Therese Neveu par rapport à la voie

Sur Avenue Therese Neveu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 35 Avenue Therese Neveu se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Therese Neveu par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Therese Neveu se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 4.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Clemenceau, 13400 Aubagne(3,101 €)

Chemin de la Planque, 13400 Aubagne(3,350 €)

Chemin Entrecasteaux, 13400 Aubagne(3,365 €)

Chemin Saint Michel, 13400 Aubagne(3,672 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Avenue Therese Neveu

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Therese Neveu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.