2 Boulevard de la Lavande, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 433 €

de 2 873 € à 3 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard de la Lavande, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Boulevard de la Lavande, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pérussone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Creissauds à 42 mètres
- Aubagne à 2991 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 906 mètres
- Collège Lou Garlaban à 791 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2781 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1299 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 457 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Lavande

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard de la Lavande(3 435€)

4 Boulevard de la Lavande(3 423€)

6 Boulevard de la Lavande(3 425€)

660 Chemin des Creissauds(3 435€)

1 Le Clos Rufisque Est(3 306€)

635 Chemin des Creissauds(3 188€)

621 Chemin des Creissauds(3 191€)

Prix du 2 Boulevard de la Lavande dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de la Lavande par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Lavande, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 2 Boulevard de la Lavande se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de la Lavande par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la Lavande se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 3.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Géraniums, 13400 Aubagne(3,425 €)

Boulevard des Acacias, 13400 Aubagne(3,479 €)

Boulevard des Genets, 13400 Aubagne(3,556 €)

Boulevard des Primeveres, 13400 Aubagne(3,469 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard de la Lavande

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de la Lavande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.