30 Boulevard des Romarins, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard des Romarins, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard des Romarins, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Longuillar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Ruffisque à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1276 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 646 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard des Romarins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard des Romarins dans son marché local
Prix du 30 Boulevard des Romarins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Romarins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 30 Boulevard des Romarins se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard des Romarins par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Boulevard des Romarins se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 6.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard des Romarins à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard des Romarins est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
