17 Boulevard du Rosier, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard du Rosier, affiche un prix moyen de 4 621 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.82 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Boulevard du Rosier, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Gavots.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verdure à 104 mètres
- - Aubagne à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 664 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 204 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 467 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard du Rosier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard du Rosier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard du Rosier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard du Rosier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard du Rosier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard du Rosier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard du Rosier dans son marché local
Prix du 17 Boulevard du Rosier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Rosier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 621 €/m², le 17 Boulevard du Rosier se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard du Rosier par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard du Rosier se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 5.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 231 050 € au 17 Boulevard du Rosier à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 776 € en assurant vous-même les visites, ou 2 888 € si le professionnel les prend en charge.
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