18 Boulevard Gambetta, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Gambetta, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 13.72 % à celui du n°14 et de 18.36 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Boulevard Gambetta, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
7 niveaux - 111 logements - 1794 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0265 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents Noirs à 252 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 145 mètres
- - Aubagne à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2224 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 174 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 354 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 268 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 158 mètres
Ventes au 18 Boulevard Gambetta
Les 6 ventes au 18 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 18 Boulevard Gambetta se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Gambetta par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Gambetta se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 31.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Combarel Immobilier Aubagne
Aubagne 13400
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Ludovic PEGORARO
aubagne 13400
IMMO DE PRESTIGE
Aubagne 13400
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