2 Boulevard Gambetta, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Gambetta, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Boulevard Gambetta, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents Noirs à 388 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus République à 49 mètres
- - Aubagne à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2113 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 260 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 281 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 302 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 2 Boulevard Gambetta se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Gambetta se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 25.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Combarel Immobilier Aubagne
Aubagne 13400
5 annonces en vente chez Flatway
IMMO DE PRESTIGE
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L'AGENCE
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