22 Boulevard Gambetta, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 980 €

de 2 291 € à 3 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Boulevard Gambetta, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°26 mais supérieur de 22.48 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Boulevard Gambetta, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Verdun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Noirs à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 186 mètres
- Aubagne à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2262 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 160 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 383 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 266 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 167 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Boulevard Gambetta(2 992€)

18 Boulevard Gambetta(2 433€)

14 Boulevard Gambetta(2 820€)

159 Chemin de Riquet(2 964€)

Prix du 22 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 22 Boulevard Gambetta se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Gambetta par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Gambetta se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 16.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 13400 Aubagne(3,123 €)

Chemin de Riquet, 13400 Aubagne(3,487 €)

Chemin des Espillieres, 13400 Aubagne(3,175 €)

Rue Bernard Palissy, 13400 Aubagne(3,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.