3 Boulevard Gambetta, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 476 €

de 2 080 € à 2 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Gambetta, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°4 et de 12.29 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 3 Boulevard Gambetta, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
6 niveaux - 45 logements - 22 parkings - 1050 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Noirs à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 49 mètres
- Aubagne à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2126 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 251 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 281 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 282 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 193 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard Gambetta(2 829€)

4 bis Boulevard Gambetta(2 823€)

6 Boulevard Gambetta(3 098€)

2 Boulevard Gambetta(2 659€)

8 Boulevard Gambetta(2 969€)

5 Boulevard Gambetta(2 960€)

10 Boulevard Gambetta(2 970€)

7 Boulevard Gambetta(2 972€)

Prix du 3 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 3 Boulevard Gambetta se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Gambetta par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Gambetta se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 30.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 13400 Aubagne(3,123 €)

Chemin de Riquet, 13400 Aubagne(3,487 €)

Chemin des Espillieres, 13400 Aubagne(3,175 €)

Rue Bernard Palissy, 13400 Aubagne(3,129 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.