3 Boulevard Lakanal, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Lakanal, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 5.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Boulevard Lakanal, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Beaumond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Pénitents Gris à 262 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Argilla à 75 mètres
- - Aubagne à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1963 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 490 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 76 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 187 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Lakanal dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Lakanal par rapport à la voie
Sur Boulevard Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 3 Boulevard Lakanal se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Lakanal par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Lakanal se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 12.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Lakanal
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard Lakanal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
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Ludovic PEGORARO
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Combarel Immobilier Aubagne
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