16 Boulevard Madame, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 116 €

de 3 384 € à 4 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Boulevard Madame, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 16 Boulevard Madame, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Madame à 200 mètres
- Aubagne à 3013 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1169 mètres
- Collège Lou Garlaban à 1056 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2916 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1297 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 183 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Madame

Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Boulevard Madame(4 120€)

18 Boulevard Madame(4 114€)

20 Boulevard Madame(4 269€)

17 Boulevard Madame(4 223€)

22 Boulevard Madame(4 114€)

22 bis Boulevard Madame(4 165€)

12 Boulevard Madame(4 065€)

13 Boulevard Madame(4 059€)

Prix du 16 Boulevard Madame dans son marché local

Prix du 16 Boulevard Madame par rapport à la voie

Sur Boulevard Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 16 Boulevard Madame se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Boulevard Madame par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard Madame se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -7.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mathilde, 13400 Aubagne(3,851 €)

Avenue Pierre, 13400 Aubagne(3,756 €)

Avenue Suzanne, 13400 Aubagne(4,398 €)

Avenue Sylvie, 13400 Aubagne(4,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Boulevard Madame

Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard Madame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.