2 b Boulevard Madame, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Boulevard Madame, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 c mais supérieur de 0.2 % à celui du n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 b Boulevard Madame, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1210 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1102 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1242 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 202 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Boulevard Madame
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Boulevard Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Boulevard Madame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Boulevard Madame, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Boulevard Madame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Boulevard Madame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Boulevard Madame dans son marché local
Prix du 2 b Boulevard Madame par rapport à la voie
Sur Boulevard Madame, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 2 b Boulevard Madame se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Boulevard Madame par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Boulevard Madame se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et -0.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
