3 Boulevard Madame, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 011 €

de 2 402 € à 3 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Madame, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Boulevard Madame, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Pérussone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Madame à 79 mètres
- Aubagne à 2932 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1192 mètres
- Collège Lou Garlaban à 1084 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2871 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1227 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 185 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Madame

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Madame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard Madame(3 005€)

2 Boulevard Madame(3 009€)

9 Boulevard Madame(3 002€)

11 Boulevard Madame(3 006€)

Prix du 3 Boulevard Madame dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Madame par rapport à la voie

Sur Boulevard Madame, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 3 Boulevard Madame se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Madame par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Madame se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 15.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mathilde, 13400 Aubagne(3,033 €)

Avenue Pierre, 13400 Aubagne(2,906 €)

Avenue Suzanne, 13400 Aubagne(3,084 €)

Avenue Sylvie, 13400 Aubagne(2,991 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Madame

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Madame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.