3 Boulevard Segond, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Segond, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 4.27 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Boulevard Segond, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1201 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1090 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 199 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Segond
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Segond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Segond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Segond, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Segond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Segond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Segond dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Segond par rapport à la voie
Sur Boulevard Segond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 3 Boulevard Segond se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Segond par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Segond se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 0.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
