3 bis Boulevard Segond, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 116 €

de 3 384 € à 4 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Boulevard Segond, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 116 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°3 et de 10.48 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 bis Boulevard Segond, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pérussone.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Madame à 166 mètres
- Aubagne à 3008 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1186 mètres
- Collège Lou Garlaban à 1074 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2920 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1294 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 186 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard Segond

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard Segond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Boulevard Segond(4 322€)

3 ter Boulevard Segond(4 598€)

14 Boulevard Madame(4 120€)

12 Boulevard Madame(4 065€)

16 Boulevard Madame(4 116€)

13 Boulevard Madame(4 059€)

10 Boulevard Madame(4 218€)

18 Boulevard Madame(4 114€)

Prix du 3 bis Boulevard Segond dans son marché local

Prix du 3 bis Boulevard Segond par rapport à la voie

Sur Boulevard Segond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 116 €/m², le 3 bis Boulevard Segond se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Boulevard Segond par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Boulevard Segond se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -7.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alice, 13400 Aubagne(4,803 €)

Avenue Bel-air, 13400 Aubagne(3,946 €)

Avenue Denise, 13400 Aubagne(3,818 €)

Avenue Louis Viala, 13400 Aubagne(4,067 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Boulevard Segond

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Boulevard Segond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.