4 Boulevard Segond, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Segond, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°1 bis a mais inférieur de 1.72 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Boulevard Segond, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1071 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 961 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 60 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 349 mètres
Ventes au 4 Boulevard Segond
Une vente a été recensée au 4 Boulevard Segond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Segond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Segond, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Segond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Segond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Segond dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Segond par rapport à la voie
Sur Boulevard Segond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 4 Boulevard Segond se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Segond par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Segond se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -5.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 050 € au 4 Boulevard Segond à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 151 € en assurant vous-même les visites, ou 2 576 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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