2 Boulevard Valpre, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 748 €

de 2 664 € à 4 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Valpre, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Boulevard Valpre, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Pré à 73 mètres
- Aubagne à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2541 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 365 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 998 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 799 mètres
- Ecole maternelle Pin Vert à 333 mètres
- Ecole élémentaire Pin Vert à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Valpre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Valpre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard Valpre(3 737€)

2 b Boulevard Valpre(3 739€)

2 c Boulevard Valpre(4 089€)

4 Boulevard Valpre(4 105€)

3 bis Boulevard Valpre(4 096€)

5 Boulevard Valpre(4 093€)

6 Boulevard Valpre(4 015€)

8 Boulevard Valpre(4 091€)

Prix du 2 Boulevard Valpre dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Valpre par rapport à la voie

Sur Boulevard Valpre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 2 Boulevard Valpre se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Valpre par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Valpre se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -15.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Flechier, 13400 Aubagne(4,775 €)

Allee Gutenberg, 13400 Aubagne(4,018 €)

Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne(3,520 €)

Boulevard Valpre Prolonge, 13400 Aubagne(4,625 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Valpre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Valpre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.