3 Boulevard Valpre, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 355 €

de 1 934 € à 2 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Valpre, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 bis et de 0.21 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Boulevard Valpre, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Camp Major à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Pré à 95 mètres
- Aubagne à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2522 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 339 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 995 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 802 mètres
- Ecole maternelle Pin Vert à 357 mètres
- Ecole élémentaire Pin Vert à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Valpre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Valpre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Boulevard Valpre(2 354€)

2 b Boulevard Valpre(2 350€)

1 Boulevard Valpre(2 352€)

9 Boulevard Valpre(2 347€)

Prix du 3 Boulevard Valpre dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Valpre par rapport à la voie

Sur Boulevard Valpre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 3 Boulevard Valpre se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Valpre par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Valpre se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 34.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Flechier, 13400 Aubagne(3,569 €)

Allee Gutenberg, 13400 Aubagne(2,333 €)

Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne(2,625 €)

Boulevard Valpre Prolonge, 13400 Aubagne(3,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard Valpre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Valpre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.