4 Boulevard Valpre, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 105 €

de 2 664 € à 5 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard Valpre, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 c et de 0.22 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Boulevard Valpre, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pin Vert.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Pré à 91 mètres
- Aubagne à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2527 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 337 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1003 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 809 mètres
- Ecole maternelle Pin Vert à 354 mètres
- Ecole élémentaire Pin Vert à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Valpre

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Valpre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 c Boulevard Valpre(4 089€)

3 bis Boulevard Valpre(4 096€)

6 Boulevard Valpre(4 015€)

5 Boulevard Valpre(4 093€)

2 b Boulevard Valpre(3 739€)

8 Boulevard Valpre(4 091€)

7 Boulevard Valpre(4 096€)

2 Boulevard Valpre(3 748€)

Prix du 4 Boulevard Valpre dans son marché local

Prix du 4 Boulevard Valpre par rapport à la voie

Sur Boulevard Valpre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 4 Boulevard Valpre se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard Valpre par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Valpre se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -7.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Flechier, 13400 Aubagne(4,775 €)

Allee Gutenberg, 13400 Aubagne(4,018 €)

Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne(3,520 €)

Boulevard Valpre Prolonge, 13400 Aubagne(4,625 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Boulevard Valpre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard Valpre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.