5 Boulevard Valpre, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Valpre, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 bis et du 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 5 Boulevard Valpre, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Camp Major.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Pré à 101 mètres
- - Aubagne à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nathalie Sarraute à 330 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 996 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 804 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Pin Vert à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard Valpre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard Valpre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Valpre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Valpre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Valpre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Valpre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Valpre dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Valpre par rapport à la voie
Sur Boulevard Valpre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 5 Boulevard Valpre se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Valpre par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard Valpre se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -3.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
