9 Boulevard Valpre, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 347 €

de 1 927 € à 2 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 103 €

de 2 662 € à 5 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard Valpre, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°10 ter et de 0.38 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Boulevard Valpre, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Camp Major.
3 niveaux - 2023 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Pré à 129 mètres
- Aubagne à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2499 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 294 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1005 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 820 mètres
- Ecole maternelle Pin Vert à 391 mètres
- Ecole élémentaire Pin Vert à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Valpre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Valpre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 ter Boulevard Valpre(2 358€)

13 Boulevard Valpre(2 356€)

3 bis Boulevard Valpre(2 354€)

3 Boulevard Valpre(2 355€)

Prix du 9 Boulevard Valpre dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Valpre par rapport à la voie

Sur Boulevard Valpre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 9 Boulevard Valpre se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Valpre par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Valpre se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 34.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Flechier, 13400 Aubagne(3,569 €)

Allee Gutenberg, 13400 Aubagne(2,333 €)

Avenue Roger Salengro, 13400 Aubagne(2,625 €)

Boulevard Valpre Prolonge, 13400 Aubagne(3,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard Valpre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Valpre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.