40 Chemin de la Fondude, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 992 €

de 2 892 € à 3 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Chemin de la Fondude, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 40 Chemin de la Fondude, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ceinture Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage À Niveau à 123 mètres
- Aubagne à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 824 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1011 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 748 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 386 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Fondude

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Fondude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin de la Fondude dans son marché local

Prix du 40 Chemin de la Fondude par rapport à la voie

Sur Chemin de la Fondude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 40 Chemin de la Fondude se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de la Fondude par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Chemin de la Fondude se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 16.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a baissé de 0.29 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Marius Espanet, 13400 Aubagne(2,991 €)

Impasse du Passage a Niveau, 13400 Aubagne(2,984 €)

Chemin de Ceinture, 13400 Aubagne(3,304 €)

Route des Aubes, 13400 Aubagne(3,329 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin de la Fondude

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de la Fondude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.