35 Chemin de la Gelatine, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 747 €

de 2 089 € à 3 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 400 €

de 3 139 € à 5 894 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Chemin de la Gelatine, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°55 bis mais inférieur de 8.65 % à celui du n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Chemin de la Gelatine, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tourtelle Sud.
- 880 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tourtelle à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 555 mètres
- Collège Lou Garlaban à 639 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 435 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 274 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 298 mètres

Ventes au 35 Chemin de la Gelatine

Les 0 ventes au 35 Chemin de la Gelatine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Chemin de la Gelatine dans son marché local

Prix du 35 Chemin de la Gelatine par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gelatine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 35 Chemin de la Gelatine se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Chemin de la Gelatine par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin de la Gelatine se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 23.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Brossolette, 13400 Aubagne(2,331 €)

D8n, 13400 Aubagne(3,212 €)

Impasse de la Pépinière, 13400 Aubagne(3,420 €)

Chemin du Bon Civet, 13400 Aubagne(2,589 €)

Biens en vente à proximité du 35 Chemin de la Gelatine

Les biens actuellement en vente autour du 35 Chemin de la Gelatine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.