455 Chemin de la Vallée, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 455 Chemin de la Vallée, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 6 126 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°595 et de 26.15 % à celui du n°445.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 455 Chemin de la Vallée, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Mitre.
1 niveau - 1 logement - 4777 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camp Major à 274 mètres
- - Aubagne à 2477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1053 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 974 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2482 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 819 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 455 Chemin de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 455 Chemin de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 455 Chemin de la Vallée dans son marché local
Prix du 455 Chemin de la Vallée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 809 €/m². Avec un prix moyen de 6 126 €/m², le 455 Chemin de la Vallée se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 455 Chemin de la Vallée par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 455 Chemin de la Vallée se situe 39.93 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 37.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 455 Chemin de la Vallée
Les biens actuellement en vente autour du 455 Chemin de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 455 Chemin de la Vallée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Combarel Immobilier Aubagne
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Ludovic PEGORARO
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