1 Chemin de Ruissatel, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 426 €

de 4 237 € à 6 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de Ruissatel, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 5 426 €/m², inférieur de 17.8 % à celui du n°10 et de 18.05 % à celui du n°176.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 1 Chemin de Ruissatel, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Garlaban-Royante.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0893 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gastaude à 80 mètres
- Aubagne à 2213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3177 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 1895 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2867 mètres
- Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 2219 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 2295 mètres
- école primaire club amadeus à 1457 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Ruissatel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Ruissatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin de Ruissatel(6 601€)

176 Chemin de Ruissatel(6 621€)

185 Chemin de Ruissatel(6 625€)

309 Chemin de Ruissatel(6 065€)

2725 Route d'Eoures(5 409€)

2695 Route d'Eoures(4 232€)

2801 Route d'Eoures(4 956€)

Prix du 1 Chemin de Ruissatel dans son marché local

Prix du 1 Chemin de Ruissatel par rapport à la voie

Sur Chemin de Ruissatel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 966 €/m². Avec un prix moyen de 5 426 €/m², le 1 Chemin de Ruissatel se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de Ruissatel par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Ruissatel se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 22.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Font de Mai, 13400 Aubagne(6,260 €)

Route d'Eoures, 13400 Aubagne(4,720 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin de Ruissatel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de Ruissatel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.