176 Chemin de Ruissatel, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 621 €

de 5 014 € à 7 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 176 Chemin de Ruissatel, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 6 621 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°185 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 176 Chemin de Ruissatel, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Garlaban-Royante.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gastaude à 173 mètres
- Aubagne à 2314 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3309 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 1993 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2978 mètres
- Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 2342 mètres
- Ecole maternelle Pin Vert à 2385 mètres
- école primaire club amadeus à 1441 mètres

Absence de ventes récentes au 176 Chemin de Ruissatel

Aucune vente n'a été recensée au 176 Chemin de Ruissatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

185 Chemin de Ruissatel(6 625€)

10 Chemin de Ruissatel(6 601€)

1 Chemin de Ruissatel(5 426€)

309 Chemin de Ruissatel(6 065€)

342 Chemin de Ruissatel(6 393€)

2725 Route d'Eoures(5 409€)

875 Chemin de la Font de Mai(6 611€)

2695 Route d'Eoures(4 232€)

Prix du 176 Chemin de Ruissatel dans son marché local

Prix du 176 Chemin de Ruissatel par rapport à la voie

Sur Chemin de Ruissatel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 966 €/m². Avec un prix moyen de 6 621 €/m², le 176 Chemin de Ruissatel se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Chemin de Ruissatel par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Chemin de Ruissatel se situe 51.23 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 48.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Font de Mai, 13400 Aubagne(6,260 €)

Route d'Eoures, 13400 Aubagne(4,720 €)

Quelques biens en vente à proximité du 176 Chemin de Ruissatel

Les biens actuellement en vente autour du 176 Chemin de Ruissatel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.