309 Chemin de Ruissatel, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 309 Chemin de Ruissatel, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 6 065 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°342 et de 8.45 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 309 Chemin de Ruissatel, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Garlaban-Royante.
1 niveau - 1 logement - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gastaude à 224 mètres
- - Aubagne à 2445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3367 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 2126 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3100 mètres
- - Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 2449 mètres
- - Ecole maternelle La Tourtelle à 2526 mètres
- - école primaire club amadeus à 1569 mètres
Ventes au 309 Chemin de Ruissatel
Une vente a été recensée au 309 Chemin de Ruissatel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 309 Chemin de Ruissatel dans son marché local
Prix du 309 Chemin de Ruissatel par rapport à la voie
Sur Chemin de Ruissatel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 966 €/m². Avec un prix moyen de 6 065 €/m², le 309 Chemin de Ruissatel se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Chemin de Ruissatel par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 309 Chemin de Ruissatel se situe 38.53 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 36.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 309 Chemin de Ruissatel
Les biens actuellement en vente autour du 309 Chemin de Ruissatel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 309 Chemin de Ruissatel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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