88 Chemin du Petit Canedel, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 567 €

de 2 694 € à 4 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 88 Chemin du Petit Canedel, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°107 et de 3.36 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 88 Chemin du Petit Canedel, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bras d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Xv à 152 mètres
- Aubagne à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1843 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 726 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 253 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 336 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 395 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 385 mètres

Absence de ventes récentes au 88 Chemin du Petit Canedel

Aucune vente n'a été recensée au 88 Chemin du Petit Canedel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

107 Chemin du Petit Canedel(3 676€)

82 Chemin du Petit Canedel(3 691€)

61 Chemin du Petit Canedel(3 567€)

157 Chemin du Petit Canedel(3 779€)

170 Chemin du Petit Canedel(3 767€)

16 Traverse des Aires Nouveaux(3 581€)

23 Traverse des Aires Nouveaux(3 581€)

6 Montée Peypagan(3 437€)

Prix du 88 Chemin du Petit Canedel dans son marché local

Prix du 88 Chemin du Petit Canedel par rapport à la voie

Sur Chemin du Petit Canedel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 88 Chemin du Petit Canedel se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Chemin du Petit Canedel par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Chemin du Petit Canedel se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -19.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Soeurs Gastine, 13400 Aubagne(3,793 €)

Avenue Loulou Delfieu, 13400 Aubagne(3,679 €)

Impasse de l’Espargoule, 13400 Aubagne(3,702 €)

Impasse Moustier, 13400 Aubagne(3,832 €)

Quelques biens en vente à proximité du 88 Chemin du Petit Canedel

Les biens actuellement en vente autour du 88 Chemin du Petit Canedel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.