1 Chemin Entrecasteaux, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Entrecasteaux, affiche un prix moyen de 3 660 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin Entrecasteaux, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pénitents à 128 mètres
- - Aubagne à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 568 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 425 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 196 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Chaulan à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Entrecasteaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Entrecasteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Entrecasteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Entrecasteaux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Entrecasteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Entrecasteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Entrecasteaux dans son marché local
Prix du 1 Chemin Entrecasteaux par rapport à la voie
Sur Chemin Entrecasteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 1 Chemin Entrecasteaux se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Entrecasteaux par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Entrecasteaux se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -16.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 000 € au 1 Chemin Entrecasteaux à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 575 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge.
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