Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
1 vente DVF Avenue Elzeard Rougier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Elzeard Rougier dans son marché local
Prix Avenue Elzeard Rougier par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Elzeard Rougier se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 23.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Elzeard Rougier à Aubagne
Le loyer moyen estimé Avenue Elzeard Rougier est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Elzeard Rougier
Les ventes enregistrées Avenue Elzeard Rougier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Elzeard Rougier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Faïenciers à 102 mètres
- - Aubagne à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2192 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 660 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 462 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 269 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 294 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Elzeard Rougier
Adresses Avenue Elzeard Rougier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Elzeard Rougier, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Elzeard Rougier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 135 000 € au Avenue Elzeard Rougier à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
