11 Chemin Entrecasteaux, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 402 €

de 2 781 € à 3 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin Entrecasteaux, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Chemin Entrecasteaux, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 20 parkings - 943 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Blancs à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pénitents à 96 mètres
- Aubagne à 466 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2243 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 538 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 426 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 184 mètres
- Ecole maternelle Gaimard à 237 mètres
- Ecole élémentaire Chaulan à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin Entrecasteaux

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Entrecasteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Chemin Entrecasteaux(3 405€)

13 Chemin Entrecasteaux(3 381€)

14 Chemin Entrecasteaux(3 488€)

15 Chemin Entrecasteaux(3 392€)

18 Chemin Entrecasteaux(3 167€)

25 Residence le Clos Saint-Michel(3 310€)

24 Residence le Clos Saint-Michel(3 314€)

7 Chemin de la Planque(3 300€)

Prix du 11 Chemin Entrecasteaux dans son marché local

Prix du 11 Chemin Entrecasteaux par rapport à la voie

Sur Chemin Entrecasteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 11 Chemin Entrecasteaux se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin Entrecasteaux par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Chemin Entrecasteaux se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 4.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne(2,685 €)

Chemin de la Planque, 13400 Aubagne(3,350 €)

Chemin Saint Michel, 13400 Aubagne(3,672 €)

Cour de Clastres, 13400 Aubagne(3,417 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Chemin Entrecasteaux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin Entrecasteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.