869 D8n, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 520 €

de 2 355 € à 4 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 869 D8n, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°879 et de 10.38 % à celui du n°859.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 869 D8n, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Tourtelle Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 1056 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0512 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0509 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tourtelle à 205 mètres
- Aubagne à 1696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 522 mètres
- Collège Lou Garlaban à 595 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1485 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 365 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 272 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 869 D8n

Aucune vente n'a été recensée au 869 D8n au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

879 D8n(3 186€)

859 D8n(3 189€)

845 D8n(3 197€)

880 D8n(3 193€)

884 D8n(3 187€)

894 D8n(3 198€)

913 D8n(3 535€)

831 D8n(2 746€)

Prix du 869 D8n dans son marché local

Prix du 869 D8n par rapport à la voie

Sur D8n, le prix moyen des appartements s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 869 D8n se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 869 D8n par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 869 D8n se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 1.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Palette, 13400 Aubagne(3,617 €)

Allée de la Scierie, 13400 Aubagne(3,736 €)

Avenue Alice, 13400 Aubagne(3,194 €)

Avenue Braye de Cau, 13400 Aubagne(3,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 869 D8n

Les biens actuellement en vente autour du 869 D8n apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.