Impasse Amiral Ganteaume, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Amiral Ganteaume, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 259 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Impasse Amiral Ganteaume
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Amiral Ganteaume dans son marché local
Prix Impasse Amiral Ganteaume par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Amiral Ganteaume se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 8.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Amiral Ganteaume à Aubagne
Le loyer moyen estimé Impasse Amiral Ganteaume est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.77 % sur 1 an et augmenté de 2.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Amiral Ganteaume
Les ventes enregistrées Impasse Amiral Ganteaume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Amiral Ganteaume
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Le Mermoz à 198 mètres
- - Aubagne à 1335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2075 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 522 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 627 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 747 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 433 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz 1 à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Amiral Ganteaume
Adresses Impasse Amiral Ganteaume
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Amiral Ganteaume, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Impasse Amiral Ganteaume
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 162 950 € au Impasse Amiral Ganteaume à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 074 € en assurant vous-même les visites, ou 2 037 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
