26 Impasse de l’Espargoule, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 699 €

de 2 892 € à 4 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Impasse de l’Espargoule, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 26 Impasse de l’Espargoule, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bras d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 216 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soeurs Gastine à 104 mètres
- Aubagne à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1731 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 805 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 296 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 438 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 462 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Impasse de l’Espargoule

Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse de l’Espargoule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Impasse de l’Espargoule(3 690€)

39 Traverse des Aires Nouveaux(3 502€)

37 Traverse des Aires Nouveaux(3 501€)

33 Traverse des Aires Nouveaux(3 498€)

35 Traverse des Aires Nouveaux(3 501€)

31 Traverse des Aires Nouveaux(3 494€)

Prix du 26 Impasse de l’Espargoule dans son marché local

Prix du 26 Impasse de l’Espargoule par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Espargoule, le prix moyen des appartements s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 26 Impasse de l’Espargoule se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Impasse de l’Espargoule par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Impasse de l’Espargoule se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 3.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Soeurs Gastine, 13400 Aubagne(3,461 €)

Chemin du Petit Canedel, 13400 Aubagne(3,231 €)

Impasse Moustier, 13400 Aubagne(3,716 €)

Traverse des Aires Nouveaux, 13400 Aubagne(3,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Impasse de l’Espargoule

Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse de l’Espargoule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.