2 Impasse de l’Huveaune, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 247 € à 3 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de l’Huveaune, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 733 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Impasse de l’Huveaune, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elzéard Rougier à 63 mètres
- Aubagne à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2039 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 695 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 367 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 270 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 254 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Huveaune

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Huveaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de l'Huveaune(2 751€)

20 Rue Rastegue(2 767€)

18 Rue Rastegue(2 819€)

2 Rue de l'Huveaune(2 685€)

19 Rue Rastegue(2 760€)

16 Rue Rastegue(2 812€)

21 Rue Rastegue(2 761€)

22 Rue Rastegue(2 740€)

Prix du 2 Impasse de l’Huveaune dans son marché local

Prix du 2 Impasse de l’Huveaune par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Huveaune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 2 Impasse de l’Huveaune se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de l’Huveaune par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de l’Huveaune se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 23.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Marechal Foch, 13400 Aubagne(2,710 €)

Rue de l'Huveaune, 13400 Aubagne(2,622 €)

Rue Laget, 13400 Aubagne(2,784 €)

Rue Rastegue, 13400 Aubagne(2,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de l’Huveaune

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de l’Huveaune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.