Rue de l'Huveaune, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Huveaune, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Huveaune dans son marché local
Prix Rue de l'Huveaune par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Huveaune se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 26.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Huveaune à Aubagne
Le loyer moyen estimé Rue de l'Huveaune est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.74 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Huveaune
Les ventes enregistrées Rue de l'Huveaune témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Huveaune
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elzéard Rougier à 38 mètres
- - Aubagne à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2044 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 670 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 292 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Huveaune
Adresses Rue de l'Huveaune
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Huveaune, classées par tranches de numéros.
