25 Impasse de la Badiane, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse de la Badiane, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Impasse de la Badiane, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pérussone.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Ruffisque à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1185 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 1070 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1526 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 512 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse de la Badiane
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse de la Badiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse de la Badiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse de la Badiane, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de la Badiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de la Badiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse de la Badiane dans son marché local
Prix du 25 Impasse de la Badiane par rapport à la voie
Sur Impasse de la Badiane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 25 Impasse de la Badiane se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse de la Badiane par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse de la Badiane se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -16.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
