25 Impasse de la Badiane, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 564 €

de 3 206 € à 4 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Impasse de la Badiane, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Impasse de la Badiane, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pérussone.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Ruffisque à 39 mètres
- Aubagne à 3236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1185 mètres
- Collège Lou Garlaban à 1070 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3051 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1526 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 512 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Impasse de la Badiane

Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse de la Badiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Impasse de la Badiane(3 936€)

29 Boulevard des Tamaris(3 566€)

27 Boulevard de la Lavande(3 988€)

27 Boulevard des Tamaris(3 567€)

28 Boulevard de la Lavande(4 008€)

32 Boulevard des Tamaris(3 564€)

25 Boulevard de la Lavande(4 004€)

34 Boulevard des Tamaris(3 685€)

Prix du 25 Impasse de la Badiane dans son marché local

Prix du 25 Impasse de la Badiane par rapport à la voie

Sur Impasse de la Badiane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 25 Impasse de la Badiane se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse de la Badiane par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse de la Badiane se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -19.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Lavande, 13400 Aubagne(4,123 €)

Boulevard des Acacias, 13400 Aubagne(3,874 €)

Boulevard des Genets, 13400 Aubagne(4,075 €)

Boulevard des Romarins, 13400 Aubagne(4,666 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Impasse de la Badiane

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse de la Badiane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.