25 Impasse de la Berge, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 567 €

de 2 362 € à 3 551 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 25 Impasse de la Berge, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Impasse de la Berge, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Pénitents Blancs à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Faïenciers à 125 mètres
- Aubagne à 383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2202 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 621 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 440 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 234 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 319 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 333 mètres

Ventes au 25 Impasse de la Berge

Les 2 ventes au 25 Impasse de la Berge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 janvier 2020

120 000 €(1 997 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60.1 m²

25 Impasse de la Berge, 13400 Aubagne

15 mars 2024

85 000 €(2 361 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²

25 Impasse de la Berge, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Impasse de la Berge(2 820€)

27 Avenue Elzeard Rougier(2 741€)

11 Rue du Chateau(2 739€)

30 Avenue Elzeard Rougier(2 740€)

30 a Avenue Elzeard Rougier(2 861€)

28 Avenue Elzeard Rougier(2 741€)

26 Avenue Elzeard Rougier(2 764€)

24 Avenue Elzeard Rougier(2 927€)

Prix du 25 Impasse de la Berge dans son marché local

Prix du 25 Impasse de la Berge par rapport à la voie

Sur Impasse de la Berge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 25 Impasse de la Berge se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse de la Berge par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse de la Berge se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 28.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Elzeard Rougier, 13400 Aubagne(2,685 €)

Chemin Entrecasteaux, 13400 Aubagne(3,365 €)

Place de l'Eglise, 13400 Aubagne(3,396 €)

Residence le Clos Saint-Michel, 13400 Aubagne(3,321 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Impasse de la Berge

Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse de la Berge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.