25 Impasse de la Madeleine, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², inférieur de 13.44 % à celui du n°26 et de n°41.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 25 Impasse de la Madeleine, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pérussone.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0924 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérussonne à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 672 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 586 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 680 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Camp Major à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse de la Madeleine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse de la Madeleine dans son marché local
Prix du 25 Impasse de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 25 Impasse de la Madeleine se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse de la Madeleine par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse de la Madeleine se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -5.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
