41 Impasse de la Madeleine, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°44 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 41 Impasse de la Madeleine, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérussonne à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 665 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 577 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 688 mètres
- - Ecole maternelle Valriant à 148 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 305 mètres
Ventes au 41 Impasse de la Madeleine
Les 2 ventes au 41 Impasse de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse de la Madeleine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse de la Madeleine dans son marché local
Prix du 41 Impasse de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 41 Impasse de la Madeleine se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse de la Madeleine par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse de la Madeleine se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 4.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 13.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
