85 Impasse de la Madeleine, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 987 €

de 3 289 € à 5 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Impasse de la Madeleine, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 987 €/m²0 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°65.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 85 Impasse de la Madeleine, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Pérussone.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0863 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pérussonne à 158 mètres
- Aubagne à 2445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 640 mètres
- Collège Lou Garlaban à 546 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2317 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 729 mètres
- Ecole maternelle Valriant à 207 mètres
- Ecole élémentaire La Pérussonne à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Impasse de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Impasse de la Madeleine(3 987€)

65 Impasse de la Madeleine(3 991€)

44 Impasse de la Madeleine(3 990€)

41 Impasse de la Madeleine(4 439€)

25 Impasse de la Madeleine(3 999€)

26 Impasse de la Madeleine(4 000€)

20 Impasse de la Madeleine(4 001€)

15 Impasse de la Madeleine(3 999€)

Prix du 85 Impasse de la Madeleine dans son marché local

Prix du 85 Impasse de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Impasse de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 85 Impasse de la Madeleine se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Impasse de la Madeleine par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse de la Madeleine se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -10.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Perussonne, 13400 Aubagne(4,320 €)

D8n, 13400 Aubagne(4,224 €)

Residence l’Ensoleiado, 13400 Aubagne(3,968 €)

Traverse de la Perussonne, 13400 Aubagne(4,133 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Impasse de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 85 Impasse de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.