70 Impasse des Valérianes, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse des Valérianes, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°81 et du 11.47 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 70 Impasse des Valérianes, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Gavots.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Castellet à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1000 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 716 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 967 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 905 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz 1 à 741 mètres
Ventes au 70 Impasse des Valérianes
Une vente a été recensée au 70 Impasse des Valérianes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Impasse des Valérianes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Impasse des Valérianes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Impasse des Valérianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Impasse des Valérianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse des Valérianes dans son marché local
Prix du 70 Impasse des Valérianes par rapport à la voie
Sur Impasse des Valérianes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 70 Impasse des Valérianes se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse des Valérianes par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Impasse des Valérianes se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -16.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
