41 Impasse du Petit Nice, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 812 €

de 3 453 € à 4 369 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Impasse du Petit Nice, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 41 Impasse du Petit Nice, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Bras d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918, dit aussi Monument de la Victoire à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Blancard à 67 mètres
- Aubagne à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2178 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 143 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 945 mètres
- Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 670 mètres
- Ecole maternelle Antide Boyer à 342 mètres
- Ecole élémentaire Antide Boyer à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Impasse du Petit Nice

Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse du Petit Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Impasse du Petit Nice(3 727€)

61 Impasse du Petit Nice(3 813€)

15 Impasse du Petit Nice(3 821€)

101 Impasse du Petit Nice(3 833€)

76 Impasse du Petit Nice(3 836€)

Prix du 41 Impasse du Petit Nice dans son marché local

Prix du 41 Impasse du Petit Nice par rapport à la voie

Sur Impasse du Petit Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 41 Impasse du Petit Nice se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Impasse du Petit Nice par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Impasse du Petit Nice se situe 32.68 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 6.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade Pierre Blancard, 13400 Aubagne(3,714 €)

Route d'Eoures, 13400 Aubagne(3,553 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Impasse du Petit Nice

Les biens actuellement en vente autour du 41 Impasse du Petit Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.