11 Impasse du Rialto, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 11 Impasse du Rialto, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bras d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel Decroix à 122 mètres
- - Aubagne à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1385 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 993 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 672 mètres
- - Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 247 mètres
- - Ecole maternelle La Tourtelle à 586 mètres
- - Ecole élémentaire La Tourtelle à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Rialto
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Rialto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Rialto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Rialto, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Rialto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Rialto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 11 Impasse du Rialto à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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