5 Impasse du Rialto, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 221 €

de 3 626 € à 4 877 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse du Rialto, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 221 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 Impasse du Rialto, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bras d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0473 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravel Decroix à 115 mètres
- Aubagne à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1413 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 956 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 677 mètres
- Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 210 mètres
- Ecole maternelle La Tourtelle à 590 mètres
- Ecole élémentaire La Tourtelle à 542 mètres

Ventes au 5 Impasse du Rialto

Une vente a été recensée au 5 Impasse du Rialto. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2023

135 000 €(2 369 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.99 m²

5 Impasse du Rialto, 13400 Aubagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

111 Avenue de Laute(2 428€)

53 Avenue des Goums(3 896€)

55 Avenue des Goums(3 899€)

57 Avenue des Goums(3 905€)

51 Avenue des Goums(3 895€)

Prix du 5 Impasse du Rialto dans son marché local

Prix du 5 Impasse du Rialto par rapport à la voie

Sur Impasse du Rialto, le prix moyen des appartements s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 221 €/m², le 5 Impasse du Rialto se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du Rialto par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Rialto se situe 46.92 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 18.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Laute, 13400 Aubagne(3,600 €)

Avenue des Goums, 13400 Aubagne(3,308 €)

La Montee des Pins, 13400 Aubagne(4,174 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse du Rialto

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du Rialto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.