36 Impasse du Roucas, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 650 €

de 2 980 € à 5 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Impasse du Roucas, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°10 et de 22.85 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 36 Impasse du Roucas, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1633 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Bon Civet à 78 mètres
- Aubagne à 2447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 479 mètres
- Collège Lou Garlaban à 523 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2014 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1192 mètres
- Ecole maternelle Nelson Mandela à 426 mètres
- Ecole élémentaire Nelson Mandela à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Impasse du Roucas

Aucune vente n'a été recensée au 36 Impasse du Roucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse du Roucas(4 589€)

44 Impasse du Roucas(3 785€)

51 Impasse du Roucas(4 660€)

55 Impasse du Roucas(4 981€)

77 Impasse du Roucas(4 817€)

80 Impasse du Roucas(4 820€)

1060 Chemin du Bon Civet(4 593€)

1070 Chemin du Bon Civet(4 709€)

Prix du 36 Impasse du Roucas dans son marché local

Prix du 36 Impasse du Roucas par rapport à la voie

Sur Impasse du Roucas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 36 Impasse du Roucas se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Impasse du Roucas par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse du Roucas se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 4.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Muriers, 13400 Aubagne(4,142 €)

Allée le Temps des Amours, 13400 Aubagne(4,848 €)

Chemin du Bon Civet, 13400 Aubagne(4,480 €)

Impasse du Bon Civet, 13400 Aubagne(4,622 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Impasse du Roucas

Les biens actuellement en vente autour du 36 Impasse du Roucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.