55 Impasse du Roucas, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse du Roucas, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°77 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 55 Impasse du Roucas, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Muriers à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 469 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 504 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 478 mètres
Ventes au 55 Impasse du Roucas
Une vente a été recensée au 55 Impasse du Roucas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Impasse du Roucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Impasse du Roucas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Impasse du Roucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Impasse du Roucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse du Roucas dans son marché local
Prix du 55 Impasse du Roucas par rapport à la voie
Sur Impasse du Roucas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 55 Impasse du Roucas se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse du Roucas par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Impasse du Roucas se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 11.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
