55 Impasse du Roucas, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Impasse du Roucas, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°77 et de 3.34 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Impasse du Roucas, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Muriers à 107 mètres
- - Aubagne à 2473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 469 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 504 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2048 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 478 mètres
Ventes au 55 Impasse du Roucas
Une vente a été recensée au 55 Impasse du Roucas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Impasse du Roucas dans son marché local
Prix du 55 Impasse du Roucas par rapport à la voie
Sur Impasse du Roucas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 560 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 55 Impasse du Roucas se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Impasse du Roucas par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Impasse du Roucas se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 12.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 55 Impasse du Roucas
Les biens actuellement en vente autour du 55 Impasse du Roucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Impasse du Roucas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Combarel Immobilier Aubagne
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