77 Impasse du Roucas, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Impasse du Roucas, affiche un prix moyen de 4 675 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°80 et du 7 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 77 Impasse du Roucas, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Muriers à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 458 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 493 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Impasse du Roucas
Aucune vente n'a été recensée au 77 Impasse du Roucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Impasse du Roucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Impasse du Roucas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Impasse du Roucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Impasse du Roucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Impasse du Roucas dans son marché local
Prix du 77 Impasse du Roucas par rapport à la voie
Sur Impasse du Roucas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 675 €/m², le 77 Impasse du Roucas se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Impasse du Roucas par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Impasse du Roucas se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 3.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
