76 Impasse du Verger, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 958 €

de 3 507 € à 4 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Impasse du Verger, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°75 et de 0.2 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 76 Impasse du Verger, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ceinture Est.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impôts à 100 mètres
- Aubagne à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3137 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 1007 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1383 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1124 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 219 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Impasse du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 76 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Impasse du Verger(3 955€)

67 Impasse du Verger(3 950€)

50 Impasse du Verger(3 965€)

59 Impasse des Hirondelles(4 045€)

45 Impasse des Hirondelles(3 880€)

535 Route de Beaudinard(3 959€)

525 Route de Beaudinard(3 960€)

505 Route de Beaudinard(3 954€)

Prix du 76 Impasse du Verger dans son marché local

Prix du 76 Impasse du Verger par rapport à la voie

Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 76 Impasse du Verger se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Impasse du Verger par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Impasse du Verger se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Paul, 13400 Aubagne(4,104 €)

Impasse des Bambous, 13400 Aubagne(4,125 €)

Impasse des Hirondelles, 13400 Aubagne(3,969 €)

Route de Beaudinard, 13400 Aubagne(4,075 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Impasse du Verger

Les biens actuellement en vente autour du 76 Impasse du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.