23 La Montee des Pins, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 La Montee des Pins, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 et du 0.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 23 La Montee des Pins, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bras d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital D'aubagne à 187 mètres
- - Aubagne à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1487 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 968 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 525 mètres
- - Lycée régional Irène et Frédéric Joliot-Curie ex LYC Frédéric Joliot-Curie à 333 mètres
- - Ecole maternelle Antide Boyer à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 23 La Montee des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 23 La Montee des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 La Montee des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 La Montee des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 La Montee des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 La Montee des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 La Montee des Pins dans son marché local
Prix du 23 La Montee des Pins par rapport à la voie
Sur La Montee des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 23 La Montee des Pins se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 La Montee des Pins par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 La Montee des Pins se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -9.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
